PROGRAMME : Construction d’une Maison Médicale, de 6 cabinets de médecins, de 2 cabinets polyvalents, d’un relais Service Public, d’un logement de fonction et d’une salle de réunions sur  la commune de Tanlay (89430). 

ADRESSE : Rue Haute des Fossés - 89430 TANLAY

MAÎTRE D’OUVRAGE : Commune de TANLAY

ADRESSE : Mairie de Tanlay - Place du Général de Gaulle - 89430 TANLAY

MONTANT DES TRAVAUX : 818 000 EUROS TTC

SURFACE SHON : 530 m²

SURFACE UTILE RÉHABILITATION: 210 m²

SURFACE UTILE EXTENSION: 225 m²

DUREE (PROJET - FIN DES TRAVAUX)  : 2011 - 2014

ARCHITECTE : Didier GALLARD

IMAGES : Agence Didier Gallard 

Les constructions sont réalisées rue Haute des Fossés sur deux parcelles, l’une est occupée par une maison ancienne, conservée et réhabilitée, et par un boxe récent adossé à l’Eglise qui sera détruit. L’autre parcelle est occupée par un jardin et un abri adossé à la maison ancienne. L’ensemble, qui représente une surface totale de 665 m², est contiguë à l’Eglise de Tanlay avec sa placette d’angle qui fait face à la Mairie. Afin de profiter au mieux des atouts du site, l’objectif est de créer différents volumes organisés autour d’un jardin intérieur. Cette variété volumétrique permet d’atténuer la densité du bâti tout en préservant les vues sur l’Eglise depuis la rue des Fossés.

La Maison médicale s’inscrit ainsi dans le quartier, marqué par une discontinuité des constructions alentours, et caractérisé par l’imbrication de maisons individuelles, de bâtiments collectifs et de jardins. L’extension sera réalisée exclusivement à rez-de-chaussée afin de minimiser son impact visuel face à l’Eglise et d’assurer l’accessibilité de tous à la Maison Médicale.

L’espace d’accueil de la Maison Médicale est constitué d’un volume traversant, largement vitré, ouvert depuis la rue Haute des Fossés jusqu’au jardin arrière. Ce volume se veut le plus transparent possible. L’accès sur rue est légèrement en retrait pour assurer une meilleure fluidité et une meilleure convivialité de l’espace public.  

Depuis le hall on rejoint le rez-de-chaussée de la maison ancienne où se trouve un premier cabinet de 35 m² avec son coin attente, et deux cabinets polyvalents de 15 m² pour les médecins remplaçants avec leur propre espace d’attente. Un accès de service est aménagé sur l’arrière. Cet accès permet de rejoindre la cour arrière extérieure, ainsi que l’étage de la maison ancienne où se trouve un studio de 25 m², destiné à un médecin remplaçant, et une salle de réunion de 34 m². L’autre partie du rez-de-chaussée est occupée par le relais Service Public, idéalement placé face à la place de l’Eglise et disposant d’une entrée indépendante.

Le hall permet également de rejoindre par une coursive vitrée, couverte de zinc, les cabinets implantés dans la partie neuve. La volumétrie de cette coursive de liaison est basse et de faible pente afin de minimiser son impact. Elle est largement vitrée et ouverte sur les 2 jardins crées en cœur d’îlot.

L’extension neuve se compose de deux corps de bâtiments réalisés en bois (structure et bardages) : Le premier, sur rue, comprend trois cabinets, avec leurs salles d’attente séparées et leurs locaux de rangement. Sa façade sur rue, exposée au soleil, est réalisée en bois et protégée par un brise-soleil. Les parties vitrées basses sont translucides afin de préserver l’intimité des cabinets. Les murs en pierre existants le long de la rue sont conservés et restaurés. Le deuxième corps de bâtiment est implanté en limite séparative, en fond de parcelle. Cette aile comprend deux autres cabinets avec leurs salles d’attente et leurs locaux de rangement.

Le programme de ce bâtiment se décompose en trois parties distinctes :

-  La Mini-crèche avec sa cour de récréation sécurisée pour une surface de 70 m² utile.

-  Le Centre de Loisirs pour une surface de 317 m² utile.

 L’espace d’accueil est constitué d’un volume traversant, largement vitré, ouvert d’un côté, sur la rue avec son sas et de l’autre côté sur le préau, puis la cour extérieure elle-même prolongée par un espace vert formant écran face à l’avenue de Freudenburg.

 Le volume du hall, à la croisée des différentes parties du programme, se veut le plus transparent possible. L’accès sur rue est légèrement en retrait pour assurer une meilleure fluidité et une meilleure convivialité de l’espace public. D’un côté nous trouverons la Mini-crèche et le Centre de Loisirs avec leurs accès intérieurs séparés, de l’autre côté, la salle de restauration avec sa cuisine.

 Les châssis vitrés seront métalliques et la couverture en zinc. La verrière du préau prolongera le hall vers l’extérieur. Une aire de service et de livraison complète l’ensemble avec son auvent, pour le bon fonctionnement des cuisines.

 La structure générale des nouveaux bâtiments sera réalisée en ossature bois, les huisseries des grands ensembles vitrés seront métalliques pour le hall, les bardages des façades également en bois. 

Les couvertures des corps des bâtiments principaux seront de faible pente en zinc. Les toitures de l’extension des 3 classes de l’Ecole Elémentaire, du Centre de Loisirs, de la Mini-crèche et de la salle de restaurant seront traitées en toitures végétalisées afin d’offrir depuis l’espace public et depuis les cours intérieures de récréation des ambiances paysagères et végétales favorisant leur intégration dans le site.

La présence d’un ensemble villageois fait de constructions de dimensions réduites et d’un petit bâtiment à usage de vestiaires servent de base pour la réflexion sur l’organisation et l’implantation de notre projet. 

Nous proposons :

-  De situer le volume du gymnase à l’écart de la mairie pour conserver la perception du village depuis une des plus importantes entrées du bourg.

-  De placer le gymnase et la salle polyvalente en contrebas du parking actuel, au niveau du terrain naturel.

Cette solution d’implantation permet :

D’abaisser de plus de 1,20 mètres le haut du bâtiment et d’éviter que la toiture ne dépasse le niveau d’égout du toit de la mairie. 

De minimiser l’impact du projet dans le paysage.

De relier les vestiaires existants et les nouvelles salles par un hall d’accueil largement éclairé.

La perception du projet depuis l’entrée du village nécessite de trouver une toiture discrète pour la grande salle de sports.

La toiture à faible pente permet d’atténuer et d’adoucir la masse générale du gymnase visible depuis l’entrée du village.