Le terrain est situé sur la rive droite de l’Yonne à proximité de l’avenue Jean Jaurès sur l’emprise d’une ancienne usine avec une façade sur la rue Camille Desmoulins de 75 mètres environ, offrant une perspective sur la Cathédrale d’Auxerre.

 « Petits immeubles collectifs et jardins cohabitent»:

 L’objectif étant, tout en conservant un cadre champêtre, d‘éviter l’aspect de la cité HLM avec un habitat collectif dense, afin de proposer un ensemble immobilier où cohabitent des petits immeubles collectifs et jardins, et de favoriser ainsi l’insertion du projet dans le quartier existant.

Ce dispositif rappelle l’échelle des maisons voisines avec leurs cours. 

La cours et les jardins sont délimités par des grilles suivant l’alignement des façades sur rue, et sont été traités comme un lieu de cheminement agréable par son caractère de transition entre la rue et le logement.

Cette opération neuve de logements, conduite par l’Office, doit permettre d’illustrer la politique de renouvellement urbain «à visage humain» lancée par la ville pour revitaliser ce quartier en douceur.